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평수 넓혀서 이사가는데 어디로 가시겠어요?

공지사항 24.05.10
안녕하세요40대 후반 맞벌이 부부이고 초,중 아이 둘 있습니다.지금 32평에서 살고 있는데 40평대로 이사가려고 집을 알아보는데부부간 의견 불일치로 다수의 의견을 참고하고자 조언을 구합니다.
1) 탑층, 남향, 10.2억, 올수리필요(7천정도)2) 로얄층(고층), 동향, 11.2억, 수리불필요 (시스템에어컨있음), 도로변, view 좋음3) 3층, 남향, 10.5억, 수리불필요, 나무뷰
1,2번집은 3-4천 네고한 가격이고 3번집은 아직 네고 안했습니다.현재 자산은 9.7억 있고 세금+복비+기타 5천 이상으로 1-2억 대출이 필요합니다.  
A : 1번집 수리하면 2번집과 얼마 차이 안나니 2번집 원합니다. 나중에 팔 때 생각하자. B : 3번집 3층 원합니다. 고층 무서움(화재, 엘베고장), 대출금 많을수록 부담된다 (부부는 늙어가고 애들 학원비는 증가)  애들 : 3번집 3층 원함(엘베, 화장실 급할때) 
님들이라면 어디가시겠어요? 
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